 |
|||
 |
 |
  |
 |
     |
|
   
|
Заявления о начале внедрения в России программ ипотечного кредитования федерального или около федерального масштаба делались отечественными политиками неоднократно. Достаточно вспомнить обнародованную Борисом Ельциным за три месяца до переизбрания программу «Свой дом», которая в лучших традициях советских времен обещала каждой семье по отдельному жилищу в ближайшем будущем. К сожалению, пока эти обещания так и остались на бумаге. Как эта проблема решается на Западе? Столь же традиционно просто и масштабно, но гораздо успешнее - при помощи ипотечных кредитов. Не секрет, что преобладающее число жителей США живет в долг, и общая сумма неоплаченных долгов по займам сегодня составляет около трех триллионов долларов. Оборот финансирования жилья в Соединенных Штатах составляет 300-400 миллиардов долларов. В стране на этом рынке работает около 20 тысяч кредиторов, и оборот каждого из них по жилищным кредитам не превышает 4% от общего оборота по стране. Другими словами, на жилищном финансовом рынке США нет монополии, и здоровая конкуренция делает ипотечные жилищные кредиты вполне доступными для среднего класса. Что характерно, наиболее выгодные условия для заемщиков в Северной Америке доступны в случае включения в схему получения ипотечного кредита возможностей именно страховых компаний, тогда первоначальный взнос может составлять всего 3-5%. В России же в области ипотечного кредитования страховые компании до сих пор предлагали исключительно стандартные виды ипотечного страхования. ПСК еще раз подтвердила свою репутацию пионера в области страхования, разработав и предложив программу ипотечного жилищного кредитования на основе механизмов накопительного страхования. Главная цель проекта остается та же, что и на Западе - предложить заемщику наиболее выгодных условий по получению жилищного ипотечного кредита. Уже сегодня условия национальной программы ипотечного кредитования в два раза выгоднее всех других существующих в стране ипотечных программ: за заемные средства заемщики платят всего 8% годовых в валюте, а не 15-18%".
|
