Если Вы не смогли найти ответа на интересующий Вас вопрос по программе «Будущее сегодня» или ипотечному страхованию, напишите нам E-mail: info@ipotekapsk.ru или позвоните в ближайший к Вам региональный Фонд национальной программы ипотечного кредитования.
Следите за нашими анонсами: мы регулярно приглашаем в нашу конференцию ведущих специалистов программы «Будущее сегодня», которые в онлайновом режиме ответят на любые Ваши вопросы».
Ответы на нижеприведенные вопросы носят общий характер, и могут варьироваться в регионах с учетом местной специфики».
0. Ипотека - общие вопросы
Что означает ипотека и система ипотечного жилищного кредитования?
Что можно сказать о развитии ипотеки в мире?
Какие существуют основные системы ипотечного кредитования?
Какова степень федеральной поддержки программы национального ипотечного кредитования?
1. Программа «Будущее сегодня»
Что лежит в основе программы?
Что дает человеку участие в программе?
Как работает программа?
По программе квартиру можно приобрести в определенном новом доме или любом, вкл. вторичный рынок?
Сколько времени занимает весь процесс от подачи заявки до вселения (при условии готовности или наличия жилья)?
Каковы критерии для участия в программе?
2. Юридический блок
Могут ли участвовать в программе граждане других регионов/иностранцы?
Какие документы необходимо представить для прохождения андеррайтинга (проверки платежеспособности человека для выдачи ему ссуды)?
Сколько времени занимает андеррайтинг?
Могут ли владельцами будущей квартиры быть одновременно несколько человек?
В каких случаях возможно расторжение договоров, связанных с ипотекой и выход из программы, но с сохранением полученной квартиры?
На какой стадии возможен отказ от участия в программе?
Если человеку понадобятся накопленные деньги до оформления договора купли-продажи квартиры, он может забрать свои деньги и выйти?
Возможно не приобретать жилье, но и не разрывать страховку?
3. Финансовый блок
Какие расходы несет заемщик с момента подачи заявления и до начала расчетов по кредиту?
Как технически производится оплата кредита?
Возможны ли не денежные взносы в счет оплаты первоначального взноса или кредита?
Может ли измениться % ставка по взятому кредиту?
Можно ли оплатить ссуду досрочно, если у заемщика неожиданно появились деньги и он хочет выплатить оставшуюся сумму одномоментно?
Какие налоги и платежи уплачиваются заемщиком - владельцем заложенной квартиры?
Возможна ли отсрочка платежей по ссуде, изменение графика?
Возможен и зачет имеющегося жилья в счет оплаты долга?
Возможно ли предоставления новой квартиры с низкими кредитными параметрами, если исполнение обязательств по уже полученной квартире невозможно?
Какие условия предоставления ипотечной ссуды?
Что произойдет в случае падения курса рубля, если процентная ставка привязана к доллару?
4. Надежность
Что происходит в случае ненадежности участников программы (отсутствие бюджетного финансирования, банкротство кредитора, замораживание строительства)?
Какова надежность строительной компании?
Что произойдет, если разорится ПСК?
5. Дефолт
Что происходит, если заемщик не сможет платить по своим обязательствам?
Учитывается ли стоимость произведенного ремонта в счет долга при отселении?
|
