Ипотечное кредитование загородного жилья на сегодняшний день.

Многие жители мегаполиса мечтают приобрести недвижимость за городом, но далеко не все обладают необходимой для этого суммой, например, деревянные дома в Подмосковье стоят в среднем $500 - 400 тыс. Поэтому ипотека, как способ приобретения загородного жилья, становится все более популярной. И хотя ипотечное кредитование объектов загородной недвижимости только начинает развиваться в России, оно демонстрирует уверенный рост.

Так, по оценкам специалистов, число банков, предоставляющих ипотечные кредиты на покупку загородного жилья, увеличилось в 2,5 раза. Нужно отметить, что ипотекой пользуются не только те, кто приобретает небольшие дома в Подмосковье, но и довольно состоятельные люди не желающие отвлекать крупные денежные средства и наносить ущерб своему бизнесу.

Приобретая элитное загородное жилье бизнесмены, имеющие собственный бизнес, а также менеджеры западных компаний используют ипотеку. Но не всегда удается найти готовый дом, который бы соответствовал всем требованиям покупателей, поэтому многие предпочитают купить участок и строить дом по своему проекту. Покупка земли является также выгодным вложением сбережений, но, к сожалению, не все банки готовы выдавать такие кредиты. Поэтому для покупки земли с помощью заемных средств используют кредиты под залог другой недвижимости, или же целевой кредит на строительство дома, а также кредит под залог приобретаемого земельного участка. Сам процесс получения ипотеки на загородное строительство не очень сложен. Особенно охотно банки дают кредиты на приобретение готовых коттеджей и вилл, деревянных домов, таунхаусов и других типов российской и зарубежной недвижимости. В дальнейшем развитие ипотечного кредитования строительства будет зависеть от многих факторов: от наполнения банковского сектора деньгами, от динамики развития рынка загородной недвижимости, от совершенствования законодательной базы.