Загородная ипотека: как не прогадать?

Если вы мечтаете о загородном доме, и уже подумываете, какой купить камин, задумайтесь, сможете ли вы сразу заплатить крупную сумму за свою мечту. Если нет, на помощь всегда придет ипотека. Выдача займов под покупку загородной недвижимости пока нельзя назвать популярным видом ипотечного кредитования – банки идут на это неохотно. Чтобы получить ипотечную ссуду на строительство собственного дома, в большинстве случаев нужно иметь дополнительный предмет залога. К тому же условия кредитования могут быть изменены по инициативе банка, и не в интересах клиента. В последнее время это случается очень часто – процентные ставки по ипотеке продолжают расти. Что делать, если банки меняют условия ипотечного кредитования?

Именно получение кредита в другом банке – это реальная возможность уйти от увеличенной процентной ставки. Но при оформлении кредита необходимо потратить не малую сумму – различные комиссии за выдачу и оформление кредита, в некоторых случаях потребуется провести повторную оценку залогового имущества. Поэтому получение кредита в новом банке, выгодно только в том случаи, если разница в процентных ставках составит больше 3-4% годовых, в пользу нового кредита. Даже такое незначительное различие в процентах – это ощутимая экономия. Если вы решили получить кредит в новом банке, то выберете банк с иностранным капиталом. Такой банк может предложить самые низкие проценты.

Если нет возможности получить кредит с более выгодными условиями, то лучше смерится с повышение процентной ставки, тем более, что это процесс временный. Когда ставки по кредитам снова снизятся, а денежные ресурсы подешевеют, - можно потребовать от банка снижение кредитной ставки, для этого потребуется заявление клиента. В любом случаи, загородная недвижимость – это всегда очень выгодное вложение денег. Так, что спокойно занимайтесь облицовкой камина в своем загородном доме.