Новости


















 

 


Яндекс цитирования Rambler's Top100

 

 

12.04.01Реализация программы ипотечного кредитования
27.03.01Около 5 тыс. ипотечных кредитов планируется выдать в подмосковье
17.03.01Страховщики будут строить дома
16.03.01Страховщики: инвесторы в жилищном кредитовании
15.03.01Как получить современное жилье без риска
06.03.01Создан филиал Промышленно-страховой компании


послушать


Реализация программы ипотечного кредитования

Ижевск. Промышленно-страховая компания (ПСК) намерена в 2001-2002 гг. инвестировать 148 млн руб. в строительство трех многоквартирных жилых домов в Ижевске (Удмуртия) в рамках программы ипотечного кредитования на базе накопительного страхования жизни "Будущее - сегодня". Строительство первого дома планируется завершить к концу 2001 г., двух других - во II и III кварталах 2002 г. В настоящий момент ПСК осуществляет также программу ипотечного кредитования на базе накопительного страхования жизни в Краснодарском крае и Саратовской области. Кроме того, ведутся социально-экономические исследования и разрабатываются соответствующие пилотные проекты по внедрению программы в 15 регионах Российской Федерации. Промышленно-страховая компания осуществляет деятельность по 82 видам страхования, имеет 51 филиал. Уставный капитал компании равен 500 млн руб.

ИНТЕРФАКС-МОСКВА
12.04.01


Около 5 тыс. ипотечных кредитов планируется выдать в подмосковье в течение ближайших трех лет

Около 5 тыс. ипотечных кредитов предполагается выдать в Подмосковье в течение ближайших трех лет, сообщил во вторник министр строительства Московской области Александр Горностаев.

Законопроект "Об организации ипотечного жилищного кредитования в Московской области" принят во вторник на заседании областного правительства. По словам А.Горностаева, документ устанавливает основные положения развития ипотеки в регионе. За основу взята европейская система ссудно-сберегательных касс.

Министр напомнил, что Москва в течение трех лет пыталась внедрить американскую ипотечную систему, в основе которой лежит выделение банковских кредитов. Однако она не дала положительных результатов, поэтому теперь столица сделала акцент на европейской системе, добавил А.Горностаев.

В соответствии с проектом ипотечные кредиты в области будут выдаваться минимум на три года, а участники ипотечных правоотношений будут подлежать обязательному страхованию от возможных рисков.

Более детальная схема внедрения ипотеки будет предусмотрена в целевой программе развития ипотечного кредитования в Московской области на 2001-2003 годы, которая должна быть рассмотрена в мае, отметил министр.

ИНТЕРФАКС-МОСКВА
27.03.01


Страховщики будут строить дома

На рынок ипотечного жилищного кредитования выходят страховщики. Причем страховые компании готовы не только страховать риски участников сделки, но и финансировать строительство жилья.

До сих пор российские страховые компании принимали участие в программе ипотечного кредитования как специалисты "узкого профиля". Как известно, без страховки получить кредит на покупку жилья невозможно.

Кредитор должен быть уверен, что неприятности клиента никоим образом не отразятся на их финансовых взаимоотношениях. В частности, для получения кредита по программе DeltaCredit инвестиционного фонда "США-Россия" требуется тройная страховка: приобретаемая квартира должна быть застрахована от риска повреждения и уничтожения, следует также застраховать права собственности на предмет залога, то есть на квартиру, и не забыть о страховании жизни и потери трудоспособности самого заемщика. Покупка пакета "три в одном" обходится заемщику в 1,5% от суммы кредита, но затраты того стоят. Ведь в случае чего страховая компания перечислит банку необходимую сумму для погашения кредита, и покупатель квартиры будет освобожден от дальнейших выплат.

В свою очередь страховщики могут зарабатывать большие деньги, если ипотека заработает по всей стране. Но для повсеместного запуска ипотечного механизма нужны дешевые и длинные кредиты. Ссудные средства, которые сегодня предоставляют в основном зарубежные инвесторы, не многим россиянам по карману. Впрочем, как считает исполнительный директор Промышленно-страховой компании Дмитрий Маркаров, иностранные фонды смогут финансировать российскую ипотеку недолго - еще 2-3 года. В этой ситуации проблема поиска денег на развитие жилищного кредитования стоит как нельзя остро, а инициатива страховщиков выступить в роли инвесторов вызывает интерес.

Сегодня Промышленно-страховая компания (кстати, она принимает участие в программе фонда "США-Россия") объявила о запуске пилотного проекта накопительного кредитования. Программа "Будущее - сегодня" стартует в Удмуртии. Схема проста: будущий собственник накапливает определенную сумму, оформляет рассрочку и проживает в квартире на правах временной регистрации до полного погашения долга. При этом программа предполагает заключение заемщиком договора накопительного страхования жизни и приобретение им четырех рисковых полисов. Даже в случае смерти заемщика его семья не только получит страховое возмещение, но и останется в квартире.

В настоящий момент подготовлен к подписанию пакет инвестиционных договоров, согласно которым Промышленно-страховая компания в течение 1,5 лет вложит 148 миллионов рублей в строительство трех многоквартирных жилых домов в г. Ижевске. Строительство первого дома планируется завершить к концу 2001 года, двух других - во втором и третьем кварталах 2002 года. Как сообщил "Газете. Ru" Дмитрий Маркаров, страховая компания вкладывает в строительство собственные резервные средства, а не страховые взносы клиентов. Не исключено, что в ближайшее время страховщики начнут осваивать ипотечный рынок еще в 15 регионах.

Инга Замуруева
Газета.Ru
17 МАРТА 12:23


Страховщики в перспективе могут стать инвесторами в ипотечном жилищном кредитовании - генеральный исполнительный директор ПСК

Страховщики в перспективе могут стать инвесторами в ипотечном жилищном кредитовании. Такую точку зрения высказал сегодня на парламентских слушаниях "Вопросы страхования в ипотечном кредитовании" генеральный исполнительный директор Промышленно-страховой компании Дмитрий Маркаров.

По его словам, в настоящее время участие страховщиков в ипотечных программах заключается в осуществлении страхования жизни и здоровья заемщика, недвижимости и титула. Вместе с тем, важным аспектом работы страховых компаний является инвестиционная деятельность. Ресурсы, сформированные по накопительному страхованию жизни, могут стать источником инвестиций в ипотечное жилищное кредитование, считает представитель промышленно-страховой компании. В качестве примера Д.Маркаров привел США, где участие страховщиков в качестве инвестора в ипотечных жилищных программах приводит к тому, что первоначальный взнос за жилье составляет всего порядка 3-5 проц общей стоимости жилья, а ипотечная задолженность превышает в настоящее время 3 трлн долл.

В прениях было отмечено, что на данный момент основными инвесторами в ипотечных жилищных программах кредитования выступают зарубежные фонды. Однако они не смогут обеспечить ресурсами всех желающих. Программы ипотечного жилищного кредитования могут финансироваться за счет средств иностранных инвесторов еще в течение 2-3 лет. Как отметил Д.Маркаров, основная проблема, сдерживающая развитие ипотечного жилищного кредитования в России, - это отсутствие дешевого ссудного капитала. По его мнению, таким капиталом являются средства населения, которые и могут быть привлечены страховыми компаниями.

Как сообщил представитель Промышленно-страховой компании, в настоящее время компания приступила к реализации пилотного проекта по ипотечной жилищной программе. Программа получила название "Будущее сегодня" и рассчитана не только на физических лиц, но и на корпоративных клиентов и региональные администрации.

Prime Tass


Как получить современное жилье без риска

Еще в конце минувшего года Промышленно-страховая компания (ПСК) начала активно внедрять в ряде Российских регионов национальную программу ипотечного кредитования жилья. "Будущее - сегодня" именно так назван этот проект. Его цель - удовлетворение потребности среднестатистических граждан РФ в жилье! Причем, судя по уже строящимся домам, оно будет и современным, и высокого качества. Взаимодействие одного из крупнейших российских страховщиков с федеральными и региональными властями, наконец, позволяет решить извечную проблему россиян - приобретение собственного жилья. В основу данной программы заложена американская двухуровневая модель ипотеки. Но разрабатывалась она с учетом особенностей нашей страны и российского законодательства. А приводить ипотечный механизм в действие станет договор накопительного страхования жизни. Подобная страховка уже опробована не одним поколением наших соотечественников еще во времена господства Госстраха. Теперь, использовав те же принципы (регулярные страховые отчисления), можно не только застраховать свою жизнь, но и накопить средства для первоначального взноса за квартиру. Человек, желающий получить жилье, заключает с ПСК договор накопительного страхования жизни сроком на 10 лет. Когда сумма внесенных им средств достигает трети стоимости квартиры, то созданные местными администрациями фонды предоставляют этому участнику программы жилье под свой залог. Вселившись в квартиру, счастливый ее обладатель продолжает платить взносы по договору страхования до полного погашения стоимости этого жилья. Цена обслуживания займа не будет превышать 8% годовых в валюте. Размер таких выплат незначителен и сопоставим с арендной платой за подобное жилье. Таким образом, при наличии даже незначительных, но стабильных доходов каждый гражданин реально может решить свой квартирный вопрос.

Радченко Е.
Комсомольская правда № 46
15.03.01 г., c.6


Создан филиал Промышленно-страховой компании

В минувшем году Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики провело большую работу по развитию ипотечного жилищного кредитования. В современных условиях ипотечное кредитование дает реальные возможности для развития жилищного строительства. С этой целью создали необходимую нормативно-правовую базу. Провели большую организаторскую работу по привлечению средств для жилищного строительства. В частности, было заключено соглашение с Федеральной промышленно-страховой компанией и был создан ее филиал в Удмуртии.

В настоящее время промышленно-страховая компания — лидер страхового рынка России. Она сосредоточила более 12 процентов всего страхового бизнеса. Это одна из семи компаний в России, осуществляющая страхование строительства и страхование строительных рисков. Здесь используют оригинальную модель страхования, совмещенного с ипотекой. Ее работа заинтересует тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Стоимость нового жилья будет складываться из тридцатипроцентного взноса по страховому полису, суммы, на которую оценили жилье потенциального вкладчика, и тридцатипроцентного кредита, выдаваемого на десять лет.

26-27 февраля в республике побывал Генеральный исполнительный директор Промышленно-страховой компании Д.Э. Маркаров. Он встретился с Президентом УР А.А. Волковым, Председателем Правительства УР Ю.С. Питкевичем, руководителями администраций г. Ижевска, министром строительства, архитектуры и жилищной политики В.Ф. Загайновым, представителями деловых кругов, руководителями крупных промышленных предприятий.

Заключены шесть договоров с Фондом по развитию жилищного строительства при Правительстве УР, в том числе о выделении 4,5 миллиона долларов на жилищное строительство, о строительстве "пилотного" жилья с отработкой на нем механизмов ипотечного жилищного кредитования в городе и на селе.

Удмуртская правда (г.Ижевск)
№ 34, 06.03.01 г.

 

  
Партнеры сайта:

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /var/www/ipotekapsk1/data/www/ipotekapsk.ru/601ca715a9ffb4ec81b599d9423541a3/sape.php on line 193

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /var/www/ipotekapsk1/data/www/ipotekapsk.ru/601ca715a9ffb4ec81b599d9423541a3/sape.php on line 195

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /var/www/ipotekapsk1/data/www/ipotekapsk.ru/601ca715a9ffb4ec81b599d9423541a3/sape.php on line 197

Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /var/www/ipotekapsk1/data/www/ipotekapsk.ru/601ca715a9ffb4ec81b599d9423541a3/sape.php on line 199